畢業(yè)生小情侶趙某和周某，希望在入職的城市購買一套住房，但高昂的房價和較低的收入水平，讓他們無力負(fù)擔(dān)購房首付款。某天，他們聽聞購房中介大哥宣傳“零首付購房”，他介紹一是可由中介機(jī)構(gòu)預(yù)先墊付首付款，二是也可由機(jī)構(gòu)聯(lián)合購房者做高購房合同價格，向銀行貸出更多款項來覆蓋首付款，三是還可挪用其他種類銀行貸款款項，或通過中介機(jī)構(gòu)等將購房者“包裝”成企業(yè)主、個體經(jīng)營者向銀行申請經(jīng)營貸等。以上種種，購房者需向墊付資金方分期還款，支付利息與手續(xù)費(fèi)等。在銀行辦理業(yè)務(wù)過程中，工作人員仔細(xì)審查了小情侶的工資來源、銀行卡明細(xì)、征信等材料并詢問了諸多不符疑點(diǎn)，頂不住壓力的他們說明了來龍去脈。銀行工作人員向其告知：中介機(jī)構(gòu)所謂的“零首付”其實(shí)是通過虛構(gòu)包裝、抬高房價、以貸套貸等多重手段，騙取銀行貸款的一種違規(guī)行為。
監(jiān)管提示：“零首付”購房并不能實(shí)質(zhì)解決購房者資金短缺問題，反而增加購房、還款總成本。同時，銀行發(fā)現(xiàn)首付款來源存在問題的，可能無法通過貸款申請或者提前收回貸款，購房人將面臨“房貸兩失”風(fēng)險，甚至可能涉嫌騙取貸款犯罪�！傲闶赘丁� 購房暗藏風(fēng)險，不可行、不可信，貸款挪用不可取。(完)
