中新網(wǎng)吉林新聞9月11日電 (譚偉旗 程韻竹)近日，德惠市人民法院官方公眾號發(fā)布消息，以案釋法介紹了相關(guān)法律條文。
據(jù)悉，甲公司為某小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，李某是該小區(qū)的業(yè)主。李某通過電話與甲公司聯(lián)系要求錄入車輛信息，甲公司以李某未按時(shí)交納車位管理費(fèi)為由，拒絕將車牌號錄入識別系統(tǒng)。雙方多次協(xié)商無果。
該院公眾號介紹，《中華人民共和國民法典》第二百三十六條規(guī)定：妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。
《民法典》第九百四十四條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
法官提醒，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)人是相互依存的關(guān)系。業(yè)主按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)，有助于物業(yè)服務(wù)人提供更完善更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。而物業(yè)服務(wù)人不斷提升服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，才能使業(yè)主更自覺地交納物業(yè)費(fèi)，從而形成良性循環(huán)，打造更加舒適美好的生活環(huán)境。(完)
